The Athens Brokers

Ελεγχοι σε 40.000 μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν με μετρητά Αφορούν συναλλαγές αξίας 462 εκατ., που έγιναν εξ ολοκλήρου με μετρητά 26.09.2023  Ελέγχους και διασταυρώσεις προκειμένου να διαπιστωθεί το «πόθεν έσχες» 462 εκατ. ευρώ που δαπανήθηκαν για την εξ ολοκλήρου με μετρητά αγορά περισσότερων από 40.000 ακινήτων ξεκινούν οι υπηρεσίες της φορολογικής διοίκησης. Από την ημέρα λειτουργίας της ηλεκτρονικής εφαρμογής myProperty και συγκεκριμένα από τον Μάρτιο του 2021 μέχρι και τα τέλη Αυγούστου, εντοπίστηκαν δεκάδες χιλιάδες αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν με μετρητά. Oπως προαναφέρθηκε, η ΑΑΔΕ ξεκινά σύνθετες διασταυρώσεις ανασύροντας τους φακέλους μεταβιβάσεων ακινήτων οι οποίοι έχουν χαρακτηριστεί από τα στελέχη της φορολογικής διοίκησης «υψηλού κινδύνου», όχι μόνο για φοροδιαφυγή, αλλά και για ξέπλυμα «μαύρου» χρήματος. Μάλιστα εφόσον διαπιστωθούν περιπτώσεις ξεπλύματος, οι υποθέσεις θα αποσταλούν στην αρμόδια Αρχή Κατ...

Ακίνητα: Έρχονται 9 ανατροπές σε αγοραπωλησίες και βραχυχρόνιες μισθώσει Μαρία Βουργάνα 20.09.2023  Με εννέα νέα μέτρα επιχειρεί το οικονομικό επιτελείο να χτυπήσει το ξέπλυμα «μαύρου χρήματος» στις αγοραπωλησίες ακινήτων και να εντοπίσει κρυφά εισοδήματα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθιερώνοντας παράλληλα  νέους αυστηρότερους κανόνες στη λειτουργία του Airbnb. Τα μέτρα που θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2024 προβλέπουν τα εξής: 1.      Αγοραπωλησίες ακινήτων μόνο με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Τα συμβόλαια αγοραπωλησίας ακινήτων θα αναγράφουν υποχρεωτικά την εξόφληση του τιμήματος μεταβίβασης αποκλειστικά με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Η δυνατότητα αγοράς ακινήτων με μετρητά που ισχύει σήμερα μεταξύ φυσικών προσώπων και συντηρεί φαινόμενα φοροδιαφυγής και ξεπλύματος μαύρου χρήματος καταργείται. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας myPROPERTY το Μάρτιο του 2021 έχουν καταχωριστεί 42.613 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, το τ...

  ΔΕΘ: Τέλος στις αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά Αυτά είναι τα νέα μέτρα για τις ηλεκτρονικές πληρωμές που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ - Στόχος η πάταξη της φοροδιαφυγής και η διευκόλυνση των ελέγχων της εφορίας Στέλιος Κράλογλου 16.09.2023, 22:17 38 ΣΧΟΛΙΑ Μόνο με  ηλεκτρονικές πληρωμές  θα γίνεται πλέον η αγοροπωλησίες ακινήτων και τα μετρητά μπαίνουν στο συρτάρι ή καλύτερα... στην τράπεζα! Από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός,  Κυριάκος Μητσοτάκης,  ανακοίνωσε ένα σημαντικό  μετρό για την πάταξη της φοροδιαφυγής  που προβλέπει πρόσθετο ηλεκτρονικό «μάτι» σε όλες τις συναλλαγές και τις μεταβίβασεις ακινήτων. Πλέον, οι  αγοροπωλησίες  θα γίνονται μόνο με ηλεκτρονικά μέσα, δηλαδή  κατάθεση ή έμβασμα κλπ.,   το οποίο και θα αποτυπώνει ο συμβολαιογράφος στην πράξη της αγοραπωλησίας. Ουσιαστικά με αυτή την παρέμβαση, η κυβέρνηση φιλοδοξεί να βάλει φρένο στις συναλλαγές «κάτω από το τραπέζι», αλλά και να διευκολύνε...

  Επιδοτήσεις σε ιδιοκτήτες κενών διαμερισμάτων Για να τα ανακαινίσουν και έπειτα να τα νοικιάσουν σε νέους 18-39 ετών – Χρηματοδότηση 200 εκατ. ευρώ για το σχέδιο, που εντάσσεται στην επικαιροποιημένη πρόταση της Αθήνας για το Ταμείο Ανάκαμψης. Το «Ανακαινίζω - Ενοικιάζω» εντάσσεται στο πλαίσιο του ευρύτερου προγράμματος στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης, «Σπίτι μου». Σύμφωνα με όσα είχαν ανακοινωθεί όταν είχε αρχικώς εξαγγελθεί το πρόγραμμα, για την επιδότηση του ιδιοκτήτη θα απαιτείται να έχει δηλώσει το σπίτι ως κενό στο Ε2 του τελευταίου φορολογικού έτους και το συμβόλαιο ενοικίασης να είναι τουλάχιστον τριετές. 01.09.20 Ειρήνη Χρυσολωρά Χρηματοδότηση  200 εκατ. ευρώ  για την ανακαίνιση από τους  ιδιοκτήτες  τους κενών  κατοικιών  προκειμένου να διατεθούν για  ενοικίαση  σε νέους  18-39 ετών , στο πλαίσιο του προγράμματος  «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» , προβλέπει μεταξύ άλλων η πρόταση τροποποίησης του ελληνικού σχεδίου  Αν...