The Athens Brokers

   Αυξάνονται οι τιμές και οι κίνδυνοι στα ακίνητα H Τράπεζα της Ελλάδος προειδοποιεί πως ήδη οι επενδύσεις σε κατοικίες μειώθηκαν κατά 14% το α΄ τρίμηνο του 2024 27 Ιουνίου 2024 Συνέχιση της ανόδου των τιμών των ακινήτων και για το 2024 βλέπει η Τράπεζα της Ελλάδος, αλλά πλέον προειδοποιεί για σοβαρές κινδύνους που απειλούν να φρενάρουν ή και να διορθώσουν την ελληνική κτηματαγορά. Στην έκθεση για τη Νομισματική Πολιτική η ΤτΕ αναφέρει πως, με τις προσδοκίες για την ελληνική αγορά ακινήτων να παραμένουν θετικές και με κινητήριες δυνάμεις τον τουρισμό, τη βελτίωση των υποδομών και τη σταδιακή ανανέωση του κτιριακού αποθέματος, εκτιμάται ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί. Όμως τονίζει, πως καιροφυλαχτούν κίνδυνοι, οι οποίοι μπορεί να απειλήσουν την αγορά των ακινήτων, όπως είναι: Η ευρύτερη γεωπολιτική αστάθεια. Ο αυξημένος πληθωρισμός. Το υψηλό κόστος κατασκευής, Η επιδείνωση της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών. Ο δύσκολος τραπεζικός δανεισμός. Σα αυτούς τους ση...

  Ειδήσεις Άρθρα Επικαιρότητα Μετοχές Realtime Όλες οι Μετοχές Διεθνείς αγορές Tax Οικονομία Επιχειρήσεις Πολιτική Διεθνή Αγορές Forbes Υγεία Αυτοκίνητο Τεχνολογία Έκδοση για Desktop . Απογειώνεται η ζήτηση για Airbnb φέτος το καλοκαίρ Απογειώνεται η ζήτηση για Airbnb φέτος το καλοκαίρι 27 Ιουνιου 2024 Με αύξηση της τάξης του 18% κινείται φέτος το καλοκαίρι η ζήτηση για καταλύματα Airbnb σύμφωνα με την τελευταία έκθεση για την ευρωπαϊκή αγορά της εταιρείας αναλύσεων AirDNA (με δεδομένα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb και VRBO). Η αύξηση της ζήτησης συντελείται στην "καρδιά" της θερινής περιόδου, το διάστημα δηλαδή από τον Ιούλιο μέχρι το Σεπτέμβριο και η Ελλάδα, όπως φαίνεται και στο γράφημα που ακολουθεί, κατατάσσεται στην 11η θέση μεταξύ των είκοσι μεγαλύτερων ευρωπαϊκών αγορών. Πρώτη έρχεται η Πολωνία με άνοδο 33%, δεύτερη η Νορβηγία με άνοδο 29% και στην τρίτη θέση βρίσκεται η Γερμανία με αύξηση 28%, γεγονός που δείχνει και τη στροφή των τουριστών σε προορ...

  Τι αποκαλύπτει η έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τα ακίνητα -Η αύξηση των τιμών στις κατοικίες είναι υπερπολλαπλάσια από την αύξηση στα εισοδήματα Τον κώδωνα του κινδύνου για τις τιμές στα ακίνητα κρούει η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ). Την τελευταία 7ετία οι τιμές ακινήτων έχουν αυξηθεί 66,4%  και «τρέχουν» με 10,4% στο α΄ τρίμηνο του 2024, εξέλιξη που είναι υπερπολλαπλάσια από την αύξηση στα εισοδήματα. Η ΤτΕ επισημαίνει οι τιμές ακινήτων θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, δημιουργώντας την αίσθηση ότι το ράλι τιμών θα συνεχιστεί και το 2024. Επισημαίνει όμως ότι οι τιμές έχουν αποκλίνει σοβαρά από την αγοραστική δύναμη του Έλληνα και αυτό δημιουργεί «αβεβαιότητα». Η ΤτΕ για τα ακίνητα Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία εκτιμήσεων που συλλέγονται από τα πιστωτικά ιδρύματα, το α΄ τρίμηνο του 2024 οι ονομαστικές τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες σε ετήσια βάση κατά 10,4%, ενώ για το σύνολο του 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σημαντικά, με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8%....

  O Προαστιακός μεγαλώνει -Αυτοί είναι οι 7 νέοι σταθμοί που θα κατασκευαστούν 25 Ιουνίου 2024 H νέα γραμμή προαστιακού θα συνδέει τη Δυτική Αττική με την Αθήνα, βελτιώνοντας σε θεαματικό βαθμό τις μετακινήσεις των πολιτών. Με πιο εύκολο, γρήγορο και ασφαλή τρόπο θα μετακινούνται οι κάτοικοι του δυτικού τμήματος του Λεκανοπεδίου προς το κέντρο της Αθήνας μόλις ολοκληρωθεί ο Προαστιακός Δυτικής Αττικής. Το έργο αφορά στην κατασκευή νέου κλάδου Προαστιακού Σιδηρόδρομου από τα Άνω Λιόσια έως τα Μέγαρα, εντός του υφιστάμενου σιδηροδρομικού διαδρόμου της παλαιάς σιδηροδρομικής γραμμής προς Πελοπόννησο. Χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ενώ με απόφαση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που δημοσιεύθηκε προ ολίγων ημερών στη Διαύγεια το χρονοδιάγραμμα του έργου επικαιροποιήθηκε και πλέον είναι το 4ο τρίμηνο του 2025. Όσον αφορά τον ποιοτικό δείκτη για την ολοκλήρωσή του, θα πρέπει να υπάρξει έκθεση πιστοποίησης του ΟΣΕ ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί ...