The Athens Brokers

Ακίνητα: Καταργούνται ή μειώνονται 5 φόροι για τους ιδιοκτήτες Με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, η κυβέρνηση προχωρά σε μειώσεις φόρων αλλά και αυστηροποίηση των κανόνων για τη βραχυχρόνια μίσθωσ Στέλιος Κράλογλου protothema.gr 30.12.2024 Μια σειρά φορολογικών ελαφρύνσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων τίθεται σε εφαρμογή από την πρώτη κιόλας ημέρα του 2025, οι οποίες σε αρκετές περιπτώσεις συνδέονται με τον κυβερνητικό στόχο για αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Ανάμεσα στα νέα μέτρα ξεχωρίζει η απαλλαγή φόρου εισοδήματος για κατοικίες έως 120 τ.μ. που ήταν κενές ή χρησιμοποιούνταν για βραχυχρόνια μίσθωση. Η απαλλαγή ισχύει για όσους εκμισθώσουν τα ακίνητά τους με μακροχρόνιες συμβάσεις διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών. Παράλληλα, προβλέπεται η διπλάσια μείωση ΕΝΦΙΑ, που φτάνει στο 20% για ασφαλισμένα ακίνητα έως 500.000 ευρώ, ενθαρρύνοντας την ασφάλιση και την προστασία από φυσικές καταστροφές. Επίσης, παραμένει σε ισχύ η αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές μέχρι το τέλος του 202...

12 Δεκεμβριου 2024 iliaspapageorgiadis.com «Πολεοδομική Αμνηστία». Γιατί μπορεί να κόψει τον Γόρδιο Δεσμό της έλλειψης προσφοράς ακινήτων στην Ελλάδα Ακινητα Αναλυσεις Επενδυσεις Οικονομια Αν αποφασίσουμε ότι θέλουμε να λύσουμε το πρόβλημα προσφοράς, αυτή η επιλογή θα φέρει άμεσα αποτελέσματα «Η Ελλάδα έχει περισσότερα ακίνητα από όσα χρειάζεται για να στεγάσει όλους τους κατοικούντες σε αυτή» μου είπε φέτος ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. Ακούγεται παράδοξο, αλλά έχει δίκιο! Όντως το κτιριακό απόθεμα της χώρας μας είναι πολύ μεγάλο και μετά τη φυγή εκατοντάδων χιλιάδων Ελλήνων στο εξωτερικό κανονικά θα επαρκούσε για την κάλυψη των στεγαστικών μας αναγκών. Στην πράξη όμως όλοι ξέρουμε πως εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα παραμένουν κλειστά, μειώνοντας δραματικά την προσφορά και κάνοντας τη ζήτηση να φαίνεται τεράστια (ενώ δεν είναι). Δεν θα σε μπλέξω με δεκάδες νούμερα, παρά μόνο θα σου παραθέσω λίγα ενδεικτικά Τράπεζα Πειραιώς: Την περίοδο 2001 – 2011 κατασκευάστηκαν στη χώρα μας ...

Οι τρεις κατηγορίες ξένων επενδυτών στην αγορά ακινητών -Οι τάσεις, τι αναζητούν iefimerida.gr Τις κατηγορίες ξένων επενδυτών που κυριαρχούν στην ελληνική αγορά ακινήτων σκιαγράφησε ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Newdeal real estate group, Χρήστος Μπλέτας. Όπως δήλωσε ο κ. Μπλέτας, η εταιρεία του οποίου συμμετέχει για έβδομη συνεχή χρονιά στη μεγαλύτερη διεθνή έκθεση real estate στην Ασία, την LPS στη Σαγκάη, την τελευταία δεκαετία, τρεις βασικές κατηγορίες επενδυτών από το εξωτερικό έχουν κυριαρχήσει στην ελληνική αγορά ακινήτων. Για μία ακόμη χρονιά, η χώρα μας εκπροσωπήθηκε στη, όπου τα τελευταία 10 χρόνια έχουν λάβει μέρος περισσότερες από 100 εταιρείες κάθε χρόνο. Τέσσερις εμβληματικές επενδύσεις ύψους 253 εκατ. -Οι στόχοι και το αποτύπωμά τους στην ελληνική οικονομία Οι αγοραστές που στοχεύουν στην απόκτηση της άδειας παραμονής Η πρώτη και πολυπληθέστερη ομάδα είναι οι αγοραστές που στοχεύουν στην απόκτηση άδειας παραμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa, με Κινέζους επενδυτέ...

 Τελειώνει η προθεσμία για τα ασανσέρ – Αγωνία για παράταση από τους ενοίκους πολυκατοικιών Η 31η Δεκεμβρίου φέρνει πρόστιμα για τους μη πιστοποιημένους ανελκυστήρες. Τι ζητά η ΠΟΜΙΔΑ ΣΤΕΛΙΟΣ ΚΡΑΛΟΓΛΟΥ 13 Δεκεμβριου 2024  Συναγερμός έχει σημάνει για χιλιάδες πολυκατοικίες και επαγγελματικούς χώρους σε όλη τη χώρα, καθώς η προθεσμία για την πιστοποίηση των ανελκυστήρων τους εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Όποιος δεν συμμορφωθεί, θα βρεθεί αντιμέτωπος με βαριά πρόστιμα. Αν κάποιος ιδιοκτήτης/διαχειριστής δεν μεριμνήσει για την έκδοση/ανανέωση πιστοποιητικού του ανελκυστήρα το πρόστιμο ανέρχεται στα 1.500€. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, όλοι οι ανελκυστήρες πρέπει να ελέγχονται από διαπιστευμένους φορείς για την ασφαλή λειτουργία τους και να εκδίδεται σχετικό πιστοποιητικό. Ωστόσο, πολλοί παλαιοί ανελκυστήρες, ειδικά όσοι έχουν τοποθετηθεί πριν από το 2005, δεν πληρούν τις απαραίτητες προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργούν χωρίς έγκριση. Τα τελευταία χρόνια, δίνονται συνεχώς παρατάσε...

  “Μπουμ” στην αγορά ακινήτων: Ο Δημήτρης Μελισσανίδης αγόρασε διαμέρισμα 283 τ.μ. αντί 11 εκατ. ευρώ!!! Tο ακίνητο πήγε στα χέρια του γνωστού επιχειρηματία και εφοπλιστή με 4,7 εκατομμύρια πάνω από την τιμή πρώτης προσφοράς, δηλαδή με τιμή κατακύρωσης τα 11,09 εκατ. ευρώ. Άννα-Μαρία Μακρή 13.12.2024  Ο Δημήτρης Μελισσανίδης και το ακίνητο στη Βουλιαγμένη Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και το μέλλον μιας γοητευτικής μετοχής, ο ενθουσιασμός της Λάτση, το colpo grosso Σιάμισιη, οι σχέσεις Μητσοτάκη – Μπακογιάννη, η πρέσβης και τα dick pics και ένα hot quiz με τον famous βουλευτή και την πλατινομαλλούσα Ο Δημήτρης Μελισσανίδης αγόρασε ένα διαμέρισμα 283 τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται στο «Blue Spell» στην Βουλιαγμένη, αντί 39.000 ευρώ το τ.μ. !!! Στις 5 Δεκεμβρίου του 2024 βγήκαν στο σφυρί, μέσω πολλαπλού πλειστηριασμού 8 στοιχείων, οριζόντιες ιδιοκτησίες ενός ακινήτου στη Βουλιαγμένη με τιμή εκκίνησης τα 6,4 εκατομμύρια ευρώ και επισπεύδουσα την Eurobank. Το ενδιαφέρον δε είναι ότι το ακίνητο ...

  Ράδιο Κορασίδης: Άλλαξε χέρια το κτιριακό συγκρότημα στον Πειραιά  Σύμφωνα με πληροφορίες νέος ιδιοκτήτης είναι η Newsphone Hellas-Ο πλειστηριασμός έγινε νωρίτερα σήμερα με τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.417.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 100 ευρώ παραπάνω– Η άνοδος και η πτώση της εμβληματικής εταιρείας ηλεκτρικών ειδών Σταυροσ Γριμανης 13 Δεκεμβριου 2024  Άλλαξε χέρια το κτιριακό συγκρότημα της Ράδιο Κορασίδης, στον Πειραιά, το οποίο βγήκε νωρίτερα σήμερα σε πλειστηριασμό. Σύμφωνα με πληροφορίες, νέος ιδιοκτήτης είναι η εταιρεία Newsphone Hellas, των επιχειρηματιών Απέργη και Θεοδόση που ελέγχουν και την ακτοπλοϊκή Levante Ferries. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε μειωθεί πλέον στο ½ της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών, ήτοι στο ποσό των 3.417.000 ευρώ μετά τις δύο αποτυχημένες προσπάθειες που προηγήθηκαν, ενώ το ακίνητο κατακυρώθηκε με 100 ευρώ παραπάνω στα 3.417.100 ευρώ. Επισπεύδων του πλειστηριασμού ήταν ο σύνδικος πτώχευσης της Ράδιο Κορασίδης Γαβρ...

  Συμβούλιο της Επικρατείας Δόμηση ΣτΕ: Αντισυνταγματικά τα μπόνους στους συντελεστές δόμησης - Οι άδειες ισχύουν μόνον αν έχουν ξεκινήσει ως σήμερα οι εργασίες Η απόφαση της Ολομέλειας θα καθαρογραφεί μέσα στον Ιανουάριο, αλλά σύμφωνα με την ανακοίνωση του προέδρου του Ανώτατου Δικαστηρίου αφορά και τις άδειες που έχουν εκδοθεί, αν δεν έχουν αρχίσει οι οικοδομικές εργασίες Παναγιώτης Τσιμπούκης p protothema.gr 11.12.2024 Aντισυνταγματικές έκρινε η Ολομέλεια του ΣτΕ βασικές ρυθμίσεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, «παγώνοντας» ένα μεγάλο κατασκευαστικό κομμάτι της αγοράς που είχε προγραμματιστεί να ξεκινήσει στο μέλλον και ειδικά στα βόρεια και νότια προάστια της Αττικής. Πέρα από όλα αυτά, οι διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού που κρίθηκαν αντισυνταγματικές, αφορούν χιλιάδες άδειες  σε όλη την επικράτεια. Πάντως, οι σύμβουλοι Επικρατείας, ξεκαθαρίζουν ότι για λόγους δημοσίου συμφέροντος τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικέ...

Ελληνική ιθαγένεια: Δύσκολη και χρονοβόρος διαδικασία Πολιτογράφηση μετ’ εμποδίων και με το νέο σύστημα Τάνια Γεωργιοπούλου 10.12.2024  Παραμένει δύσκολη και χρονοβόρος η διαδικασία πολιτογράφησης πολιτών τρίτων χωρών που ζουν και εργάζονται στην Ελλάδα για δεκαετίες και μετά τη θεσμοθέτηση της νέας διαδικασίας με τη διενέργεια Πανελλαδικών Εξετάσεων. Βασικό πρόβλημα αποτελούν τα εισοδηματικά κριτήρια που έχουν τεθεί, αλλά και το χρονικό διάστημα που απαιτείται για την εξέταση της αίτησης, που μπορεί να κυμανθεί από λίγους μήνες έως και αρκετά χρόνια. Oπως κατέδειξαν τα αποτελέσματα και των τελευταίων εξετάσεων (3/11/2024) για την απόκτηση πιστοποιητικού επάρκειας γνώσεων για πολιτογράφηση, περίπου οι μισοί αλλοδαποί από όσους συμμετέχουν στον διαγωνισμό για την απόκτηση του πιστοποιητικού επάρκειας γνώσεων για την πολιτογράφηση καταφέρνουν να επιτύχουν. Το πιστοποιητικό είναι το πρώτο βήμα για την απόκτηση ελληνικής ιθαγένειας – μέσω πολιτογράφησης. Ακολουθεί η κατάθεση αίτησης, η...

  Ακίνητα: Μεταβιβάσεις χωρίς τακτοποίηση μπορούν να ρίξουν άμεσα 1 αγορά 15.000, λένε servicers και τράπεζες Τόνωση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος - Σύμφωνα με τις υπάρχουσες εκτιμήσεις τα ακίνητα της ΕΤΕ είναι περίπου 4.000, της Eurobank 1600 της DoValue 6.000, Πειραιώς και Intrum 10.000 και Cepal 3.000 Ακίνητα: Μεταβιβάσεις χωρίς τακτοποίηση μπορούν να ρίξουν άμεσα στην αγορά 15.000, λένε servicers και τράπεζες Ειρήνη Σακελλάρη 11.12.2024, 07:30 5 ΣΧΟΛΙΑ Εάν καταστεί δυνατόν να μπορούν να μεταβιβάζονται από τους servicers και τις τράπεζες χωρίς προηγούμενη τακτοποίηση τα ακίνητα που διαθέτουν στα χαρτοφυλάκιά τους, τότε ο κλάδος μπορεί να εισφέρει περί τα 15.000 οικιστικά ακίνητα στην αγορά από τα 25.000 σύνολο μαζί με τα παρακολουθήματά τους, άμεσα. Αυτό αναφέρουν εκπρόσωποι των servicers σημειώνοντας πως κάθε ακίνητο προκειμένου να μεταβιβαστεί και να γίνουν οι εγγραφές στο υποθηκοφυλακείο μπορεί να παρέλθουν 12- 15 μήνες. Απ...

Fragogiannis: Call to Indian investors to come to Greece Bilateral trade volume increased significantly in 2022, reaching 1.32 billion euros OT.gr Newsroom 22.02.2024 A call to the “public and private sectors of India interested in investing in Greece” was made by Deputy Foreign Minister Costas Fragogiannis, addressing businessmen in India. He also added that “There are opportunities waiting to be explored”, adding that “I am confident that you will find suitable partners and with mutual trust, respect and understanding, we can create mutually beneficial and potentially extremely profitable businesses”. Mitsotakis to Indian Industrialists: Greece presents great investment opportunities The full speech of the Deputy Minister follows Honourable President of the Federation of Indian Chambers of Commerce & Industry, Dr. Anish Shah, Dear Presidents and Members of Indian and Greek Business Associations, Ladies and Gentlemen, It is a great pleasure and honor to visit Maharashtra with a gr...

  Φραγκογιάννης: Κάλεσμα σε Ινδούς επενδυτές να έρθουν στην Ελλάδα Ο όγκος του διμερούς εμπορίου αυξήθηκε σημαντικά το 2022 , φτάνοντας στο 1,32 δισ. ευρώ OT.gr Newsroom 22.02.2024 Κάλεσμα στον «δημόσιο και ιδιωτικό τομέα της Ινδίας που ενδιαφέρεται να επενδύσει στην Ελλάδα» πραγματοποίησε ο υφυπουργός Εξωτερικών Κώστας Φραγκογιάννης, απευθυνόμενος σε επιχειρηματίες στην Ινδία. Ακόμη, ο ίδιος συμπλήρωσε ότι «Υπάρχουν ευκαιρίες που περιμένουν να εξερευνηθούν», προσθέτοντας ότι «Είμαι βέβαιος ότι θα βρείτε κατάλληλους συνεργάτες και με αμοιβαία εμπιστοσύνη , σεβασμό και κατανόηση , μπορούμε να δημιουργήσουμε αμοιβαία επωφελείς και δυνητικά εξαιρετικά κερδοφόρες επιχειρήσεις». Μητσοτάκης προς ινδούς βιομηχάνους: Η Ελλάδα παρουσιάζει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες Ακολουθεί ολόκληρη η ομιλία του υφυπουργού Αξιότιμε Πρόεδρε της Ομοσπονδίας Ινδικών Εμπορικών & Βιομηχανικών Επιμελητηρίων, Δρ. Anish Shah, Αγαπητοί πρόεδροι και μέλη των ινδικών και ελληνικών επιχειρηματικών ενώσεων, Κυρί...

The 11 Indian billionaires who want to open businesses in Greece The background to the meeting with Mitsotakis at the ambassadorial residence in London - After Brexit, there has been strong interest in making Greece a gateway for their business activities in the EU George Karagiannis Vasilis Tsakiroglou 10.12.2024, Last Tuesday, at number 51 Upper Brook Street, in London, there was a buzz. Eleven of the most powerful Indian businessmen in the United Kingdom passed through the door of the -recently renovated- Greek embassy residence. It was their planned -since last February, during Mitsotakis' visit to India- meeting with the Greek Prime Minister . It was not a typical get-to-know-you meeting. The eleven powerful businessmen, four of whom are billionaires, sat down for a relaxed lunch, together with Kyriakos Mitsotakis , the head of the Prime Minister's economic office Alexis Patelis , the special advisor for international politics and public diplomacy Aristotelia Peloni, th...