The Athens Brokers

O Λιβανέζος επιχειρηματίας αγόρασε υπό κατασκευή ξενοδοχείο του ομίλου των αδερφών Ευμορφίδη Check-in στη... χλιδή 28-08-2025  Στα χέρια του Λιβανέζου επιχειρηματία Εlie Khouri πέρασε ένα υπό κατασκευή ξενοδοχείο του ομίλου των αδελφών Μιχάλη και Πωλ Ευμορφίδη. Ο τελευταίος είχε προκαλέσει αίσθηση όταν πήγε σε δεξίωση της Προεδρίας της Δημοκρατίας με τη χαρακτηριστική παντόφλα με την οποία συνοδεύει όλες τις εμφανίσεις του και όταν είχε κάνει ένα «πέρασμα» από τα τηλεοπτικά πλατό του «Dragon’s Den»! Ο Πωλ Ευμορφίδης Το νέο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ στο Κουκάκι πέρασε στην εταιρεία Vivium Holding του Λιβανέζου επιχειρηματία, το όνομα του οποίου είναι ήδη γνωστό στη χώρα μας από προηγούμενες επενδύσεις υψηλού επιπέδου στην Πάρο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αντί του ποσού των 18.600.000 εκατομμυρίων ευρώ. Το ξενοδοχείο επί των οδών Δημητρακοπούλου 21, 23, 25 και Φαλήρου 22-22Β αφορά την ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου με διατήρηση των όψεων και αλλαγή χρήσης από σταθμό αυτοκινήτ...

Παγώνει ο ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα μέχρι το τέλος του 2026 - Τι κερδίζουν οι αγοραστες Πυρετώδεις είναι οι προετοιμασίες στο κυβερνητικό επιτελείο ενόψει της ανόδου του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο της φετινής ΔΕΘ Η έμφαση τώρα δίνεται στις τελευταίες «πινελιές» γύρω από τις εξαγγελίες που θα κάνει ο πρωθυπουργός όσον αφορά το πακέτο μέτρων ύψους 1,5 δισ. ευρώ. Η μεσαία τάξη αναμένεται να βρεθεί στο επίκεντρο των παροχών, με τον κ. Μητσοτάκη να ανακοινώσει και μειώσεις φόρων. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, στο καλάθι της ΔΕΘ θα περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων και μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Όπως όλα δείχνουν, «κλειδώνει» η παράταση αναστολής του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα για έναν ακόμη χρόνο, δηλαδή και το 2026. Οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται από τον πρωθυπουργό κατά την καθιερωμένη ομιλία του στο Βελλίδειο, σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για μέτρο που παρέχει «ανάσα» σε κατασκευαστικές εταιρείες και αγοραστές, καθώς η επιβάρυ...

Αλλάζουν όλα σε δηλώσεις, μεταβιβάσεις και ελέγχους ακινήτων: Πώς θα γίνεται το «φακέλωμα» στο Κτηματολόγιο Κίνδυνος για πρόστιμα και μάλιστα αναδρομικά στους ιδιοκτήτες 25.08.2025 Αλλάζουν όλα στις συναλλαγές και τις δηλώσεις ιδιοκτησίας που αφορούν τα ακίνητα τους επόμενους μήνες, καθώς προχωρά η ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης και των συνδεδεμένων διαδικασιών, όπως ο αριθμός ταυτότητας ακινήτου και το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων και πλέον όπως ισχύει με τον προσωπικό αριθμό, σε κάθε ακίνητο θα αποδίδεται μοναδικός κωδικός αναγνώρισης που θα διασυνδέεται με υπηρεσίες και βάσεις δεδομένων. Αλλαγές που όμως μπορεί να φέρουν αναδρομικά πρόστιμα σχεδόν σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς σχεδόν πάντα υπάρχουν κάποιες «αποκλίσεις» για τις οποίες δεν γνωρίζουν ούτε και οι ίδιοι. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025. Με την κατάργηση των 392 υποθηκοφυλακείων όλες οι διαδικασίες μεταβίβασης και διαχείρισης ακινήτων θα ενταχθούν κάτω από ενιαίο φορέα, μειών...

 Πόσοι είναι οι νόμιμοι μετανάστες και πόσοι οι κάτοχοι Golden Visa στην Ελλάδα; Δείτε πίνακες Από ποιες χώρες προέρχονται - Αναλυτικά οι πίνακες με τα στοιχεία από το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου Μιχάλης Στούκας 23.08.2025 Ένα από τα θέματα που απασχολούν ιδιαίτερα και τους αναγνώστες του protothema.gr είναι το μεταναστευτικό. Στους παράνομους ή παράτυπους μετανάστες ή λαθρομετανάστες έχουμε αναφερθεί αρκετές φορές. Πέρα βέβαια από τους παράτυπους μετανάστες υπάρχουν και οι νόμιμοι, που καταγράφονται από το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου. Πολύ πρόσφατα στοιχεία (31 Ιουλίου 2025) του Υπουργείου καταγράφουν τους νόμιμους μετανάστες στη χώρα μας και τις κυριότερες χώρες προέλευσής τους (Παράρτημα Β). Στο ίδιο Παράρτημα υπάρχει ένα ακόμα, ιδιαίτερα σημαντικό κατά την άποψή μας, στοιχείο: ο αριθμός όσων αλλοδαπών είναι «μόνιμοι επενδυτές» (έτσι χαρακτηρίζονται οι κάτοχοι Golden Visa), αλλά και ο αριθμός των μελών των οικογενειών τους, που ίσως κάποιοι δεν έχουν σκεφτεί ότι ακ...

Εμπορική αξία ακινήτων: Τι πρέπει να προσέξετε πριν προχωρήσετε στην αγορά ενός σπιτιού σύμφωνα με τους μεσίτες 7 Αυγούστου 2025 «Πονοκέφαλος» η αγορά ενός σπιτιού για τα περισσότερα νοικοκυριά της χώρας καθώς οι τιμές των κατοικιών παίρνουν συνεχώς την ανιούσα. Συνεπώς μια τέτοια απόφαση συνδυάζει μεγάλο οικονομικό βάρος και μακροχρόνιες δεσμεύσεις. Της Κατερίνας Φεσσά Ωστόσο πριν προβεί κανείς σε μια τέτοια ενέργεια θα πρέπει να λάβει υπόψη του κάποιους παράγοντες που ενδέχεται να επηρεάσουν μελλοντικά την εμπορική αξία ενός ακινήτου καθώς μπορεί να θέλει μεταγενέστερα να το πουλήσει ή να το νοικιάσει Τα βασικά χαρακτηριστικά που πρέπει να προσέξετε σε ένα ακίνητο πριν το αγοράσετε Για το θέμα αυτό μιλά στο enikonomia.gr ο Γενικός Γραμματέας του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Κοσμάς Θεοδωρίδης. Όπως υποστηρίζει τα βασικά χαρακτηριστικά που πρέπει να προσέχει κανείς πριν αγοράσει μια κατοικία είναι τα εξής: 1) Νομικός έλεγχος και τίτλοι ιδιοκτησίας Εάν κάποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα ...

 «Φωτιά» τα εξοχικά στα νησιά - Ποιοι τα αγοράζουν από το εξωτερικό - Ο χάρτης των τιμών ανά την Ελλάδα Έρευνα του Spitogatos καταγράφει ποια είναι τα ακριβότερα νησιά και πού εντοπίζονται πιο προσιτές τιμές «Φωτιά» τα εξοχικά στα νησιά - Ποιοι τα αγοράζουν από το εξωτερικό - Ο χάρτης των τιμών ανά την Ελλάδα Στεφανία Σούκη protothema 22.08.2025 Με τις τιμές να παρουσιάζουν άνοδο ακόμη και σχεδόν κατά 50% σε σύγκριση με το 2019 στα ελληνικά νησιά, οι top 5 χώρες με τη μεγαλύτερη ζήτηση για κατοικίες προς πώληση είναι οι ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, η Ολλανδία και η Γαλλία. Ειδικότερα, την τελευταία εξαετία, στα νησιά του Ιονίου, η μέση ζητούμενη τιμή (ΜΖΤ) πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 49,3% για την περίοδο 2019-2025, φτάνοντας σήμερα (2ο τρίμηνο 2025) τις 2.389 ευρώ /τ.μ. Στην Κρήτη, η άνοδος είναι επίσης θεαματική, με τη ΜΖΤ να διαμορφώνεται στις 2.105 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας αύξηση 40,4% σε σχέση με το 2019. Τα νησιά του Αιγαίου συνεχίζουν να σημειώνουν τις μεγαλύτερ...

Πάρκινγκ από «χρυσάφι» – Ξεπερνούν ακόμη και τις 170.000 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας «Φωτιά» οι τιμές Ιδιαιτέρως δυσεύρετες είναι οι θέσεις πάρκινγκ στην Αττική και ειδικότερα στην Αθήνα με όσους αποφασίζουν να αγοράσουν μία να πρέπει να την πληρώσουν μία περιουσία. «Κάποιες εξ’ αυτών, όταν ειδικά είναι εξωφρενικές και δεν ανταποκρίνονται στη διαθεσιμότητα της αγοράς, ίσως να έχουν να κάνουν και με άλλους λόγους που τώρα εδώ δεν μπορούμε να τους διερευνήσουμε, αλλά όταν βλέπουμε εξωπραγματικές αγοραπωλησίες στο μητρώο, δεν σημαίνει πάντα ότι αυτές οι αγοραπωλησίες ανταποκρίνονται στο ότι κάποιος πήρε ένα πάρκινγκ με 170.000» διευκρίνισε το πρωί της Τετάρτης 20/8 μιλώντας στο Mega και την εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA» η μεσίτρια Άννα Μοκάκου. «Μία μέση τιμή σε μία περιοχή που είναι επιφορτισμένη και δεν βρίσκεις εύκολα πάρκινγκ, είναι 40 με 50.000 για 10 με 12 τετραγωνικά» επεσήμανε χαρακτηριστικά. Αναλυτικά οι τιμές αγοράς πάρκινγκ Κέντρο Αθήνας: 12 τ.μ. 170.000 ευρώ 9,89 τ.μ. 150.000 ευρ...

Αλλάζει η φορολογία στα ενοίκια από το 2026 – Πώς θα λειτουργεί ο νέος συντελεστής Στόχος των ελαφρύνσεων είναι να δοθούν κίνητρα προκειμένου να ανοίξουν και να ρίξουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης κλειστές κατοικίες, αλλά και να περιοριστεί το φαινόμενο της απόκρυψης των πραγματικά αποκτούμενων εισοδημάτων Αλλάζει η φορολογία στα ενοίκια από το 2026 – Πώς θα λειτουργεί ο νέος συντελεστής Μαρία Βουργάνα 16/08/2025 Στην τελική ευθεία προς τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, η κυβέρνηση κλειδώνει τις επόμενες ημέρες το πακέτο των μέτρων που θα παρουσιάσει ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης με πρωταγωνιστές αυτά που θα μειώνουν τα φορολογικά βάρη που σηκώνει σήμερα η μεσαία τάξη. Το οικονομικό επιτελείο δρομολογεί για το 2026 παρεμβάσεις όχι μόνο στην κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από μισθούς, συντάξεις και επιχειρηματική δραστηριότητα αλλά και στην κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων με επικρατέστερο σενάριο την καθιέρωση ενός νέου ενδιάμεσου συντελεστή 25% στα εισοδήματα πάνω από 1...