The Athens Brokers

Ανατροπή στα ακίνητα: Έρχεται ο ΜΑΤΑ – Τι πρέπει να ξέρει κάθε ιδιοκτήτης Προκόπης Γιόγιακας tanea.gr 30/12/2025 Μέσα στο νέο έτος τίθεται σε πλήρη λειτουργία ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), ένα νέο εργαλείο που φέρνει σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση και τις συναλλαγές των ακινήτων. Ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις διαδικασίες, λειτουργώντας ουσιαστικά όπως ο ΑΜΚΑ για τα φυσικά πρόσωπα. Στόχος του ΜΑΤΑ είναι η δημιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού φακέλου για κάθε ιδιοκτησία, ο οποίος θα παρακολουθεί μεταβιβάσεις, επιδοτήσεις, παράνομες κατασκευές και κάθε σχετική μεταβολή. Όπως εξηγεί η τοπογράφος – πολεοδόμος Γραμματή Μπακλατσή, μέσα από 10 ερωτήσεις και απαντήσεις παρουσιάζονται όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες για το νέο σύστημα. Τι είναι ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου Ο ΜΑΤΑ στοχεύει στην ενοποίηση των διάσπαρτων δεδομένων που σήμερα τηρούνται σε διαφορετικά μητρώα. Μέσω αυτού θα διασυνδέονται πληροφορίες από...

«Προσωπικός αριθμός» ακινήτων: Οδηγός 10 σημείων Ποιες οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών, γιατί απλοποιούνται μεταβιβάσεις, αλλά και οι έλεγχοι στις αγροτικές επιδοτήσεις καλλιεργήσιμων εκτάσεων «Προσωπικός αριθμός» ακινήτων: Οδηγός 10 σημείων Προκόπης Γιόγιακας tanea.gr 29/12/2025 Μέσα στη νέα χρονιά θα τεθεί σε πλήρη εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ). Αυτό σημαίνει πως θα γίνει νέο φακέλωμα των ακινήτων, καθώς ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις συναλλαγές. Επί της ουσίας θα λειτουργεί σαν… ΑΜΚΑ για κάθε ακίνητο. «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου-πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή παρουσιάζουν μέσα από 10 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τον Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ) μέσω του οποίου θα παρακολουθούνται/τσεκάρονται όλες οι μεταβιβάσεις, οι παράνομες κατασκευές, οι επιδοτήσεις κ.ά. Τι είναι ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου; Στοχεύει στην ...

«Προσωπικός αριθμός» ακινήτων: Οδηγός 10 σημείων Ποιες οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών, γιατί απλοποιούνται μεταβιβάσεις, αλλά και οι έλεγχοι στις αγροτικές επιδοτήσεις καλλιεργήσιμων εκτάσεων «Προσωπικός αριθμός» ακινήτων: Οδηγός 10 σημείων Προκόπης Γιόγιακας tanea.gr 29/12/2025 Μέσα στη νέα χρονιά θα τεθεί σε πλήρη εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ). Αυτό σημαίνει πως θα γίνει νέο φακέλωμα των ακινήτων, καθώς ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις συναλλαγές. Επί της ουσίας θα λειτουργεί σαν… ΑΜΚΑ για κάθε ακίνητο. «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου-πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή παρουσιάζουν μέσα από 10 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τον Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ) μέσω του οποίου θα παρακολουθούνται/τσεκάρονται όλες οι μεταβιβάσεις, οι παράνομες κατασκευές, οι επιδοτήσεις κ.ά. Τι είναι ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου; Στοχεύει στην ...

 Από το Ελληνικό έως το ΟΑΚΑ, επενδύσεις εκατομμυρίων στο αθλητικό real estate της Αττικής Ο αθλητικός τουρισµός συνεισφέρει στον παγκόσµιο τουριστικό τζίρο το 10% επί του συνόλου των εισπράξεων - Lamda, όμιλος ΤΕΜΕΣ, Viohalco και Φάις πρωταγωνιστούν στο νέο κύμα αθλητικών επενδύσεων Απαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η καθ΄οιονδήποτε τρόπο παράνομη χρήση/ιδιοποίηση του παρόντος, με βαρύτατες αστικές και ποινικές κυρώσεις για τον παραβάτη Στεφανία Σούκη protothema.gr Ο αθλητισμός κινητοποιεί πλέον εντονότερα το εγχώριο real estate με ηχηρά επιχειρηματικά ονόματα που έχουν μπει στο παιχνίδι των μεγάλων, υπερσύγχρονων αθλητικών εγκαταστάσεων, με το βλέμμα και στην προσέλκυση διεθνών διοργανώσεων. Το 2026 μάλιστα θα σηματοδοτήσει δύο νέες μεγάλες αφίξεις στο… αθλητικό real estate στα νότια και τα βόρεια της Αθήνας – πέραν φυσικά των επιμέρους υποδομών εντός και εκτός Αθηνών που σχετίζονται, γενικότερα, με φορείς συνδεόμενους με το ευρύτερο Δημόσιo ή τις εξελίξεις γύρω α...

Χιλιάδες σπίτια που αγοράστηκαν με Golden Visa ετοιμάζονται να επιστρέψουν μαζικά στην αγορά Τα στοιχεία από τα μεγάλα γραφεία Golden Visa δείχνουν ότι η συντριπτική πλειονότητα των ξένων επενδυτών δεν χρησιμοποίησε ποτέ τα ακίνητα για ιδιοκατοίκησης Στελιος Κραλογλου newmoney.gr Χιλιάδες σπίτια που αποκτήθηκαν τα προηγούμενα χρόνια από Κινέζους, Τούρκους, Ισραηλινούς και άλλους ξένους επενδυτές της Golden Visa ετοιμάζονται να επιστρέψουν μαζικά στην ελληνική αγορά από την άνοιξη του 2026, είτε προς ενοικίαση είτε προς πώληση. Μαζί με αυτά, ένα δεύτερο, εξίσου ισχυρό κύμα αφορά ακίνητα που μετατράπηκαν την τελευταία τριετία από επαγγελματικοί χώροι σε κατοικίες – έργα τα οποία ολοκληρώνονται πλέον με ταχύτητα και για πρώτη φορά θα δημιουργήσουν τόσο μεγάλη και συμπαγή δεξαμενή διαθέσιμων κατοικιών μέσα σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα. Ηδη υπολογίζεται ότι από 1.000 έως 2.000 έτοιμα διαμερίσματα βρίσκονται στην τελική ευθεία για διάθεση, ενώ το απόθεμα αυτό αναμένεται να αυξηθεί σημαντικ...

Επιχείρηση στέγη: Δράσεις ύψους €7 δισ. μέχρι το 2027, όλα τα προγράμματα με κίνητρα και επιδοτήσεις για 1,6 εκατ. δικαιούχους Η κυβέρνηση ενεργοποιεί σχέδιο μετατροπής αδρανών ακινήτων σε κατοικίες με προσιτό ενοίκιο, δίνοντας έμφαση στην αύξηση της προσφοράς χιλιάδων κατοικιών στην αγορά - Ειδικό πρόγραμμα ενίσχυσης ενοικιαστών - Αυστηρότεροι περιορισμοί στο Airbnb Στέλιος Κράλογλου protothema.gr 22.12.2025 Σπίτια εκεί όπου μέχρι σήμερα υπήρχαν μόνο κουφάρια, αποθήκες, κλειδωμένοι, ακόμη και ξεχασμένοι πρώην επαγγελματικοί χώροι, επιχειρεί να δημιουργήσει η κυβέρνηση ανοίγοντας μια νέα, κρυφή δεξαμενή κατοικιών που έμενε εκτός αγοράς. Πρώην βιομηχανικοί και εργαστηριακοί χώροι, παλιά γραφεία, αποθήκες, τουριστικά ακίνητα που δεν λειτούργησαν ποτέ, αλλά και ξεχασμένα κτίρια που παραμένουν για χρόνια στο στοκ των κατασκευαστικών εταιρειών αποκτούν διέξοδο: με διαδικασίες εξπρές θα μπορούν να αλλάζουν χρήση, να ολοκληρώνονται ή να ανακαινίζονται και να προσφέρονται στην αγορά ως κατοικί...

 Έρχεται ο νέος δημοτικός «ΕΝΦΙΑ» – Τι προβλέπει ο νέος κώδικας αυτοδιοίκησης Ποιοι επιβαρύνονται, πότε και πόσο θα κληθούν να πληρώσουν 21.12.2025  Έρχεται ο νέος δημοτικός «ΕΝΦΙΑ» – Τι προβλέπει ο νέος κώδικας αυτοδιοίκησης Πρόκειται για έναν μίνι δημοτικό τέλος τύπου «ΕΝΦΙΑ», ο οποίος θα επιβάλλεται με συντελεστή από 0,80‰ έως 1‰ επί της αξίας του ακινήτου, με το ύψος της επιβάρυνσης να καθορίζεται από τα δημοτικά συμβούλια. Το νέο τέλος, το οποίο αναμένεται να αποτελέσει μία από τις βασικές πηγές εσόδων των ΟΤΑ, περιλαμβάνεται στον νέο «Κώδικα Αυτοδιοίκησης», ο οποίος σύντομα θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Η αξία των ακινήτων θα προσδιορίζεται με βάση την τιμή ζώνης και τον συντελεστή παλαιότητας, ενώ για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα η είσπραξη θα γίνεται μέσω των λογαριασμών ρεύματος. Η μη πληρωμή του θα οδηγεί ακόμα και σε διακοπή ηλεκτροδότησης. Την ίδια στιγμή, όμως, η ΠΟΜΙΔΑ  προειδοποιεί πως ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης δεν επιφέρει μόνο αυξημένες επιβα...

  Aλλάζουν όλα στις πολυκατοικίες: Στα «σκαριά» ενεργειακή αναβάθμιση χωρίς απαραίτητη ομοφωνία Νέα ευρωπαϊκή οδηγία χαράσσει τον δρόμο για την ενεργειακή αναβάθμιση παλιών κατοικιών Επιμέλεια - Γιάννης Νικηφοράκης newsbomb.gr 15 Δεκεμβρίου 2025 Αλλάζουν όλα στις πολυκατοικίες: Στα «σκαριά» ενεργειακή αναβάθμιση χωρίς απαραίτητη ομοφωνία Πολυκατοικίες στην Αθήνα. Η γήρανση των κτηρίων αποτελεί μία σιωπηλή αλλά ολοένα και πιο ορατή κρίση στις ελληνικές πόλεις και γειτονιές. Χιλιάδες παλιά σπίτια, χτισμένα κυρίως τις δεκαετίες ’50 – ’70, παραμένουν σήμερα χωρίς ουσιαστική συντήρηση, κουβαλώντας τις φθορές του χρόνου και της οικονομικής στενότητας των πολιτών. Η Ελλάδα διαθέτει ένα από τα πλέον «γηρασμένα» δομημένα περιβάλλοντα στην Ευρώπη: Μεγάλο μέρος των κτιρίων έχει κατασκευαστεί πριν από το 1985, με περίπου 70% των κατοικιών –κυρίως πολυκατοικιών– ηλικίας άνω των 40 ετών, πολλά από τα οποία προϋπήρχαν των σύγχρονων αντισεισμικών κανονισμών, γεγονός που εγείρει ανησυχίες για την α...

  Κίνητρα για σπίτια στo ενοίκιο, μπλόκο στα Airbnb: Ποιοι ωφελούνται από τα νέα μέτρα Μητσοτάκη για το στεγαστικό Ανακαίνιση έως 90%, διπλή επιστροφή ενοικίου, φορολογικά κίνητρα και νέοι κανόνες στη βραχυχρόνια μίσθωση αλλάζουν τις ισορροπίες στην αγορά κατοικίας Στέλιος Κράλογλου protothema.gr 17.12.2025 Νέες παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, εστιάζοντας σε ενοικιαστές, ανακαινίσεις και βραχυχρόνιες μισθώσεις Εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί που μετακινούνται στην περιφέρεια θα λαμβάνουν επιστροφή ενοικίου δύο μηνών, έως 800 ευρώ μηνιαίως Ένα νέο πρόγραμμα "Ανακαινίζω" για το 2026 θα επιδοτεί πλήρεις ανακαινίσεις κατοικιών με ευρωπαϊκούς πόρους, προϋπολογισμού 500 εκατομμυρίων ευρώ Νομικά πρόσωπα θα μπορούν να διαθέτουν ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση με φορολογικά κίνητρα, ενώ θα επιτρέπεται η μετατροπή κτιρίων άλλης χρήσης σε κατοικίες Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και σε οκτώ ζώνες της Αθήνας μπαίνει "πάγωμα" στην έκδοση νέων αδειών για β...

  Νατάσα Θεοδωρίδου: Από τις πίστες στο real estate με δική της εταιρεία 16.12.2025  Η γνωστή τραγουδίστρια Νατάσα Θεοδωρίδου, προχώρησε την περασμένη Παρασκευή, στη σύσταση της εταιρείας “NT Land Resort Εκμετάλλευση Ακινήτων Α.Ε.”, με την επωνυμία να προέρχεται προφανώς από τα αρχικά της. Η εταιρεία εδρεύει επί της οδού Μιμνέρμου στην περιοχή της Ρηγίλλης και ο σκοπός της περιλαμβάνει την αγοραπωλησία ακινήτων και οικοπέδων, την κατασκευή κτηρίων, ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα κ.ά. Το αρχικό της κεφάλαιο ορίστηκε σε 1.100.000 ευρώ που διαιρείται σε 22.000 εταιρικά μερίδια κεφαλαιακών εισφορών, ονομαστικής αξίας 50 ευρώ το καθένα και ήταν ολοσχερώς καταβεβλημένο κατά τη σύσταση. Τα παραπάνω εταιρικά μερίδια παριστούν εισφορές των εταίρων ως εξής: Η Αναστασία Θεοδωρίδου κατέβαλε 550.000 ευρώ μετρητά και έλαβε 11.000 εταιρικά μερίδια, ονομαστικής αξίας 50 ευρώ έκαστο. Η εταιρεία με την επωνυμία «Αναστασία Θεοδωρίδου και Σια ΕΕ», που εδρεύει στην Κηφισιά κατέβαλε 440.000 ευρ...

Πώς μπορείτε να αλλάξετε πάροχο ρεύματος – Η διαδικασία μέσω Gov.gr Η διαδικασία αλλαγής παρόχου στο ηλεκτρικό ρεύμα έχει απλουστευτεί σημαντικά χάρη σε μια νέα ψηφιακή υπηρεσία μέσω του Gov.gr Θέλετε να αλλάξετε τον πάροχο στο ηλεκτρικό ρεύμα; Η διαδικασία έχει απλουστευτεί σημαντικά χάρη σε μια νέα ψηφιακή υπηρεσία μέσω του Gov.gr. Πλέον η αλλαγή μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά, με λίγα βήματα, χωρίς να χρειάζεται να συγκεντρώνετε δικαιολογητικά. Η συγκεκριμένη υπηρεσία επιταχύνει μια σειρά από διαδικασίες, διευκολύνει σημαντικά την καθημερινότητα των πολιτών, περιορίζει ακόμα και την ψηφιακή γραφειοκρατία και ευνοεί τον ανταγωνισμό στην αγορά ενέργειας. Ηλεκτρικό ρεύμα Η διαδικασία αλλαγής παρόχου ρεύματος έχει απλουστευτεί σημαντικά χάρη σε μια νέα ψηφιακή υπηρεσία μέσω του Gov.gr (σε λειτουργία από τις αρχές 2025). Πλέον η αλλαγή μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά, με λίγα βήματα, χωρίς να χρειάζεται να συγκεντρώνετε δικαιολογητικά. Αναλυτικότερα: Επιλογή νέου παρόχου και προγράμματος: Αρχικ...

Δείτε τι ισχύει για το πάρκινγκ στις πιλοτές των πολυκατοικιών – Ποιοι έχουν το δικαίωμα στάθμευσης Τι προβλέπει ο νέος νόμος 16.12.2025  Ένας «καθημερινός πονοκέφαλος» για τους οδηγούς ειδικά στο κέντρο της Αθήνας είναι το πάρκινγκ, και εκεί ως «σανίδα σωτηρίας» εμφανίζονται οι πιλοτές πολυκατοικιών. Ωστόσο τι ισχύει τελικά; Επιτρέπεται ή όχι η στάθμευση και από ποιους; Τι ισχύει Το ιδιόκτητο πάρκινγκ απαγορεύεται ρητά στην πιλοτή. Οι συνιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μίας πολυκατοικίας μπορούν να καθορίσουν συγκεκριμένους ανοικτούς χώρους για στάθμευση στην πιλοτή, που θα ανήκουν στην αποκλειστική τους χρήση, χωρίς όμως αυτοί να είναι χώροι που αποτελούν ιδιοκτησία τους και άρα δεν αναγράφονται στο Ε9. Ο ιδιοκτήτης που θα παρκάρει σε σημείο της πιλοτής (και σε ποια θέση) καθορίζεται με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ή ξεχωριστό συμβόλαιο. Σε περίπτωση που δεν γίνει τίποτα από τα δύο, τότε όλοι έχουν δικαίωμα στάθμευσης όπου θέλουν, χωρίς να έχουν καθοριστεί συγκεκριμένες θέσεις. Πρ...

Αυτά είναι τα πέντε νέα μέτρα στο «πακέτο Μητσοτάκη» για το στεγαστικό - Το μοντέλο της Ισπανίας και η Αθήνα Πρόγραμμα ανακαίνισης 30-35.000 κλειστών διαμερισμάτων με επιδότηση έως 90%, φόρος αδράνειας στα κλειστά - Παραχώρηση δημόσιας γης σε εταιρείες για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών - Αυτά είναι τα πέντε νέα μέτρα στο «πακέτο Μητσοτάκη» για το στεγαστικό - Το μοντέλο της Ισπανίας και η Αθήνα Γιώργος Ευγενίδης protothema.gr Επιπρόσθετα μέτρα για το μεγάλο πρόβλημα του Στεγαστικού, με βασική κατεύθυνση την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά, επεξεργάζεται το κυβερνητικό επιτελείο προκειμένου να ανακοινωθούν από τον Κυριάκο Μητσοτάκη στη διάρκεια της συζήτησης του Προϋπολογισμού. Ο πρωθυπουργός, που θα είναι παρών την Παρασκευή στην έναρξη της συζήτησης, θα μιλήσει στις 16 Δεκεμβρίου, κατά τα ειωθότα, για τον Προϋπολογισμό και αναμένεται να κάνει τα αποκαλυπτήρια των επιπρόσθετων μέτρων, ενώ έχει ήδη προαναγγείλει κατά το πρόσφατο παρελθόν ένα μεγάλο πρόγραμμα για ανακαίνιση κλε...