The Athens Brokers

Ξεπαγώνουν μεταβιβάσεις και γονικές παροχές: Τι θα ισχύσει µε το νέο καθεστώς – 10+3 ερωτήσεις και απαντήσεις Όλες οι πληροφορίες και τα λεγόμενα ψιλά γράμματα για όλα τα ανοικτά θέματα που αφορούν τα ακίνητα Ξεπαγώνουν μεταβιβάσεις και γονικές παροχές: Τι θα ισχύσει µε το νέο καθεστώς – 10+3 ερωτήσεις και απαντήσεις Προκόπης Γιόγιακας tanea.gr 16/02/2026 Φρένο στο πάγωμα των μεταβιβάσεων και των γονικών παροχών βάζουν οι πρόσφατες παρατάσεις που δόθηκαν από το ΥΠΕΝ για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, την αναθεώρηση των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν κάνοντας χρήση των μπόνους του ΝΟΚ και στη συνέχεια ακυρώθηκαν από το ΣτΕ, αλλά και την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Οι παρατάσεις δίνουν τον απαραίτητο χρόνο στους ενδιαφερομένους για να διευθετήσουν τις εκκρεμότητές τους. Και εδώ είναι το κρίσιμο στοιχείο. Γιατί; Επειδή ο χρόνος δεν είναι απεριόριστος και οι διαδικασίες δεν γίνονται από τη μια στιγμή στην άλλη. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει πως οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες δεν ...

 «Χρυσή βίζα»: Οι Τούρκοι είναι πια η δεύτερη μεγαλύτερη ομάδα επενδυτών στην Ελλάδα Τι σημαίνει αυτό; Σύμφωνα με την τουρκική εφημερίδα «Sözcü», το 2025, οι Τούρκοι έσπασαν ρεκόρ στην Ελλάδα στο πλαίσιο του προγράμματος «χρυσής βίζας», το οποίο παρέχει άδειες παραμονής μέσω επενδύσεων. Οι Τούρκοι πολίτες έγιναν η δεύτερη μεγαλύτερη ομάδα επενδυτών στην Ελλάδα, αναφέρει η εφημερίδα. Ο συνολικός αριθμός νέων αδειών που εγκρίθηκαν πέρυσι ήταν 8.879, αντιπροσωπεύοντας αύξηση 95% σε σύγκριση με τις 4.535 εγκρίσεις το 2024, όπως τονίζεται. Τι σημαίνει αυτό άραγε; Οι Τούρκοι εξαπλώνονται στην χώρα μας μέσω των χρημάτων και του πλούτου. Στο μέλλον ο αριθμός τους ενδέχεται να αυξηθεί ακόμα περισσότερο με ό,τι αυτό μπορεί να συνεπάγεται. Άραγε μπορούν Έλληνες να αγοράσουν μαζικά ακίνητα σε Κωνσταντινούπολη ή Άγκυρα

Γεωπολιτικό real estate: Τούρκοι, Ισραηλινοί, Ιρανοί, Λιβανέζοι και Αμερικανοί σπεύδουν για ακίνητα σε Κολωνάκι και Αθηναϊκή Ριβιέρα Τι δείχνει έρευνα για τον χάρτη της Αττικής, της Θεσσαλονίκης και της υπόλοιπης χώρας – Πού και γιατί αγοράζουν σπίτια στην Ελλάδα ξένοι αγοραστές – Στα 8,5 δισ. ευρώ οι ξένες επενδύσεις σε αγορές ακινήτων στην Ελλάδα από το 2013 μέσω της Golden Visa Γεωπολιτικό real estate: Τούρκοι, Ισραηλινοί, Ιρανοί, Λιβανέζοι και Αμερικανοί σπεύδουν για ακίνητα σε Κολωνάκι και Αθηναϊκή Ριβιέρα  Χρήστος Δρογκάρης 11.02.2026 Κατά κύματα συνεχίζεται η απόβαση Ισραηλινών και Τούρκων αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα. Για διάφορους λόγους, οι συγκεκριμένες εθνικότητες αυξάνουν με αμείωτους ρυθμούς την επενδυτική τους δραστηριότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων, αξιοποιώντας όλες τις δυνατές ευκαιρίες, είτε το πλαίσιο της Golden Visa, είτε, ακόμα περισσότερο, κινούμενοι και εκτός αυτού. Αγοράζουν ακίνητα σε όλη τη χώρα, ωστόσο επιλέγουν κατά προτεραιότητα, όπως δείχνουν σχε...

  Τρελά κέρδη παράγει η LAMDA από τις υπεραξίες των οικοπέδων στο Ελληνικό που πουλάει σε τρίτους 10.02.2026  Yπεραξίες εξασφαλίζει η LAMDA από την πώληση οικοπέδων στο Ελληνικό σε τρίτους επενδυτές, οι οποίοι φαίνεται τώρα ότι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν περισσότερα. Έτσι αποδεικνύεται για ακόμα μια φορά ότι το Ελληνικό είναι η πιο μεγάλη μπίζνα που έγινε ποτέ και είναι κυρίως κτηματομεσιτικής φύσεως. Η αναφορά στα νούμερα του 2024 και του 2026, σε διάστημα λιγότερο της διετίας, είναι ενδεικτική. Τον Ιούλιο 2024, ο όμιλος πούλησε πέντε διαφορετικά οικόπεδα εντός του έργου στο Ελληνικό (πλησίον του επιχειρηματικού πάρκου και του μεγάλου εμπορικού κέντρου στη Λ. Βουλιαγμένης), συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας περίπου 51 χιλ. τ.μ, σε 4 αγοραστές τότε, την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων TEN Brinke (θυγατρική του φερώνυμου ολλανδικού ομίλου), την επενδυτική Brook Lane Capital (η οποία ετοιμάζει εντός του project και τον Πύργο Μικτής Χρήσης), τη Hellenic ...

Ακίνητα: Οι Τούρκοι κάνουν επενδύσεις στην Ελλάδα για να σωθούν από τον πληθωρισμό Ο υψηλός πληθωρισμός και η οικονομική αβεβαιότητα στην Τουρκία οδηγούν σε σημαντική αύξηση των επενδύσεων σε ακίνητα στο εξωτερικό, με την Ελλάδα να συγκαταλέγεται στους κορυφαίους προορισμούς Ακίνητα: Οι Τούρκοι κάνουν επενδύσεις στην Ελλάδα για να σωθούν από τον πληθωρισμό 03.02.2026 Μάχη Παύλου Ελλάδα ψηφίζουν για επενδύσεις σε ακίνητα οι Τούρκοι ως καταφύγιο απέναντι στον υψηλό πληθωρισμό που επικρατεί στην χώρα τα τελευταία χρόνια. Oι Τούρκοι επενδυτές έχουν αυξήσει κατακόρυφα την επενδυτική δραστηριότητά τους στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η εξέλιξη αυτή οφείλεται στην οικονομική κατάσταση της γειτονικής χώρας και συγκεκριμένα στον πολύ υψηλό πληθωρισμό, ο οποίος ανέρχεται πάνω από 30%. Όσοι είχαν καταθέσεις αναζητούν τρόπους προκειμένου να προστατέψουν την αξία των κεφαλαίων τους, με την αγορά ακινήτων να αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές. Τούρκοι και επενδύσεις Τα στοιχεία της κεντρικής...

Έρχονται αλλαγές για τα ακαθάριστα οικόπεδα – Τι θα ισχύσει με τα πρόστιμα 08 Φεβρουαρίου 2026 Αλλαγές τόσο στην υποβολή των δηλώσεων όσο και στα πρόστιμα για τα ακαθάριστα οικόπεδα Αρκετές αλλαγές στα όσα ισχύουν για τον καθαρισμό οικοπέδων εισάγει το νομοσχέδιο του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με τίτλο «Ενεργή Μάχη»,  με έμφαση στην αναδιαμόρφωση του Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας. Η νέα ρύθμιση που προωθείται έχει ως στόχο το Μητρώο να μην περιορίζεται μόνο στην καταγραφή των υποχρεώσεων των πολιτών κατά την αντιπυρική περίοδο αλλά να λειτουργήσει ως εργαλείο που θα συνδέεται με την υποβολή δηλώσεων, τους ελέγχους αλλά και τις παρεμβάσεις των αρμόδιων αρχών. Παράλληλα, ο καθαρισμός των οικοπέδων αλλά και η δήλωσή τους παρατείνεται έως τις 15 Ιουνίου. Ειδικότερα, σύμφωνα με το νομοσχέδιο, οι ιδιοκτήτες ή υπόχρεοι καλούνται να προχωρήσουν σε καθαρισμό των οικοπέδων από την 1η Απριλίου έως τις 15 Ιουνίου, με υποχρέωση συντήρησης κ...

  protothema.gr Τι αλλάζει στους καθαρισμούς των οικοπέδων με το νέο νομοσχέδιο - Πότε λήγει η προθεσμία για τους ιδιοκτήτες Oι ιδιοκτήτες ή υπόχρεοι καλούνται να προχωρήσουν σε καθαρισμό των οικοπέδων από την 1η Απριλίου έως τις 15 Ιουνίου, με υποχρέωση συντήρησης καθ’ όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου Τι αλλάζει στους καθαρισμούς των οικοπέδων με το νέο νομοσχέδιο - Πότε λήγει η προθεσμία για τους ιδιοκτήτες Το νομοσχέδιο του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης αλλάζει τον τρόπο εφαρμογής των καθαρισμών οικοπέδων, εστιάζοντας στην αναδιαμόρφωση του Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας. Η προθεσμία για τον καθαρισμό και τη δήλωση των οικοπέδων παρατείνεται έως τις 15 Ιουνίου, δίνοντας περιθώριο συμμόρφωσης και καλύτερο προγραμματισμό. Οι δήμοι θα ενημερώνουν τους ιδιοκτήτες, θα διενεργούν ελέγχους και θα προχωρούν σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό, ενώ η Πυροσβεστική θα επιβάλλει πρόστιμα και κυρώσεις. Εισάγεται αναλογική κλιμάκωση στις κυρώσεις, με διαχωρισμό της τυπ...

Οι πολίτες θα ενημερώνονται μέσω sms και Viber για την πορεία των αιτημάτων τους Με την επικείμενη αναβάθμιση του gov.gr η κυβέρνηση στοχεύει η ψηφιακή πύλη να γίνει πιο προσωποποιημένη, ώστε να διευκολύνει ακόμα περισσότερο τις συναλλαγές των πολιτών με το κράτος. kathimerini.gr Σταύρος Παπαντωνίου 08.02.2026  Αλλαγές στον τρόπο λειτουργίας του gov.gr θα δουν από τον ερχόμενο Απρίλιο οι πολίτες, καθώς το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ο αρμόδιος υπουργός Δημήτρης Παπαστεργίου προχωράει στην αναβάθμιση του συστήματος με στόχο η ψηφιακή πύλη να γίνει πιο προσωποποιημένη και να λειτουργεί στα πρότυπα μεγάλων εταιρειών εξυπηρέτησης πελατών. Το νέο gov.gr θα είναι στην ουσία ένα σύγχρονο CRM (Customer Relationship Management), δηλαδή ένα σύστημα διαχείρισης και οργάνωσης σχέσεων και υπηρεσιών που χρησιμοποιείται ήδη από μεγάλες εταιρείες για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών τους. Αυτό το «επαγγελματικό μοντέλο» θα μεταφερθεί στο κράτος και ο πελάτης θα γίνει ο πολίτης. Το σημ...

Γιατί ο Antetokounmpo αγοράζει μανιωδώς ακίνητα στην ελληνική επαρχία Ο Antetokounmpo αγοράζει μανιωδώς ακίνητα σε συγκεκριμένες πόλεις της Ελλάδος, όπως και στην Αθήνα Μια παράξενη ιστορία θα παρουσιάσουμε σήμερα με επίκεντρο τον διεθνούς φήμης μπασκετμπολίστα Gianni Antetokounmpo, ο οποίος είναι νιγηριανής καταγωγής, αλλά γεννήθηκε στην Ελλάδα. Ο Antetokounmpo λοιπόν πληροφορούμαστε ότι αγοράζει μανιωδώς ακίνητα σε συγκεκριμένες πόλεις της Ελλάδος, όπως και στην Αθήνα. Ο γνώμονας του είναι να ικανοποιήσει την μεγάλη αύξηση που παρατηρείται σε φοιτητικές στέγες ενόψει της παρουσίας ιδιωτικών πανεπιστημίων στην Ελλάδα. Συγκεκριμένα την υφιστάμενη νομοθεσία, αλλά και αυτή που έρχεται, ένα ιδιωτικό Πανεπιστήμιο που θα ανοίξει στην Ελλάδα θα πρέπει μεταξύ άλλων να πληροί και τα κριτήρια της φοιτητικής στέγης. Έτσι και ο Antetokounmpo, προφανώς επηρεασμένος από συμβούλους του, αγοράζει ακίνητα εκεί που εκτιμά ότι θα ανοίξουν τα ξένα Πανεπιστήμια στην Ελλάδα και ανακαινίζει μανιωδώς παλαιά ...

  ΥΠΕΝ: Έρχεται επιδότηση έως €1.300 για σύνδεση κτιρίων με αποχέτευση – Ποιοι είναι δικαιούχοι Η πρωτοβουλία αφορά, αποκλειστικά, σε φυσικά πρόσωπα, που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε κτίρια που βρίσκονται σε κάποιον από τους επιλέξιμους οικισμούς του προγράμματος 04.02.2026 by Protothema AI Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοίνωσε προδημοσίευση δράσης σύνδεσης με το δίκτυο αποχέτευσης, προϋπολογισμού 30 εκατομμυρίων ευρώ. Η δράση αφορά ιδιώτες σε οικισμούς άνω των 2.000 κατοίκων που δεν έχουν συνδεθεί με το δίκτυο αποχέτευσης, ενισχύοντας την τροποποίηση εσωτερικών δικτύων κτιρίων. Το τελικό ποσό επιδότησης είναι εφάπαξ, κατ’ αποκοπή, με μέγιστο τα 850 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 250 ευρώ αν απαιτείται αντλία και κατά 200 ευρώ για νησιωτικές περιοχές. Για κάθε φυσικό πρόσωπο είναι δυνατή η υποβολή έως τριών αιτήσεων ανά οικισμό, ενώ η αξιολόγηση γίνεται με βάση την αρχή της χρονικής προτεραιότητας. Οι λεπτομέρειες για τους όρους και τις προϋποθέσεις συμμετοχής θα οριστούν σε...

Airbnb: Tα έσοδα κοντά στο 1 δισ. αλλάζουν τον κυβερνητικό σχεδιασμό Σε λιγότερο από μία δεκαετία από τα 70 στα 973 εκατ. ευρώ - Τι ισχύει το 2026 για νέες άδειες, απαγορεύσεις και μεταβιβάσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Γιατί η κυβέρνηση αποφεύγει οριζόντια μέτρα Στέλιος Κράλογλου protothema.gr 02.02.2026 Τα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις αναμένεται να φτάσουν το 1 δισ. ευρώ ετησίως, επηρεάζοντας την κυβερνητική πολιτική. Η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη εφαρμόζουν γεωγραφικά στοχευμένους περιορισμούς στην έκδοση νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από το 2026, οι άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν θα μεταβιβάζονται πλέον με το ακίνητο σε περιοχές με απαγόρευση νέων αδειών. Η βραχυχρόνια μίσθωση παραμένει πιο αποδοτική από τη μακροχρόνια, με εκτιμώμενο καθαρό μηνιαίο κέρδος περίπου 800 ευρώ. Οι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ εντείνονται, με διασταυρώσεις στοιχείων και ελέγχους συμμόρφωσης. Η εκρηκτική άνοδος των εσόδων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που πλέον αγγίζουν το 1 δισ. ευρώ τον χρόνο, είναι ο...