The Athens Brokers

 νέος νόμος πυροδοτεί την Golden Visa Αυξάνεται από 250.000 σε 500.000 ευρώ οι ξένοι αγοραστές που αγοράζουν ακίνητα πριν το όριο για την ελληνική άδεια παραμονής Το ενδιαφέρον για τα ακίνητα στην Αθήνα και σε άλλα μέρη της Ελλάδας έχει αυξηθεί μετά την χαλάρωση της πανδημίας και ειδικά από τότε που προέκυψε η προοπτική μιας πιο ακριβής Golden Visa, λένε επαγγελματίες της αγοράς.  [Shutterstock] Μαριάννα Κακαουνάκη 18.12.2022 • 14:50     Μετά από έξι χρόνια διευθέτησης προβολών σε σχεδόν καθημερινή βάση για άλλους Κινέζους υπηκόους που έρχονταν στην Ελλάδα αναζητώντας καλές συμφωνίες ακινήτων, ο Peter Chang έπρεπε να κρεμάσει το καπέλο του μεσίτη του πριν από τρία χρόνια, όταν η πανδημία σταμάτησε τις επιχειρήσεις. Παρά τους συνεχείς περιορισμούς στα ταξίδια, ωστόσο, τους τελευταίους δύο μήνες παρατηρήθηκε ένα νέο ενδιαφέρον από την ασιατική αγορά και το τηλέφωνό του άρχισε να χτυπά ξανά με κλήσεις από μεσίτες και δικηγόρους που αναζητούν βοήθεια για να επιταχύνουν τ...

  Φορο-παγίδα από επιτόκια και αντικειμενικές  4 Δεκεμβρίου 2022  Με φουσκωμένα ποσά τεκμηρίων διαβίωσης θα βρεθούν αντιμέτωποι χιλιάδες υπόχρεοι μέσα στο 2023 Share via Twitter   Share via Link Share via E Γιώργος Παλαιτσάκης   Αυξημένα ποσά τεκμαρτών εισοδημάτων θα κληθούν να καλύψουν το 2023 χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι το β’ εξάμηνο του 2022 πλήρωσαν «φουσκωμένες» δόσεις δανείων και πιστωτικών καρτών, λόγω   αύξησης των επιτοκίων. Παρόμοιο πρόβλημα θα αντιμετωπίσουν και χιλιάδες άλλοι φορολογούμενοι με κατοικίες σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας όπου οι αυξήσεις των  αντικειμενικών αξιών   των ακινήτων αναμένεται να προκαλέσουν αύξηση των τεκμηρίων διαβίωσης για διαμερίσματα και μονοκατοικίες. Ειδικά δε όσοι φορολογούμενοι υπάγονται και στις δύο αυτές περιπτώσεις θα βρεθούν το επόμενο έτος αντιμέτωποι με υπέρμετρη αύξηση τεκμηρίων (και για δάνεια-κάρτες και για κατοικίες). Τα δάνεια Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για όσους φορολογού...

Ακίνητα: Έτσι θα κερδίσετε φόρο έως 6.400 ευρώ από την ανακαίνιση Οι δικαιούχοι και οι προϋποθέσεις - Οι επιλέξιμες ενεργειακές, λειτουργικές – αισθητικές δαπάνες Παράταση  μέχρι τις 31-12-2024  πήρε η ισχύς της διάταξης του άρθρου 16 του φορολογικού νόμου 4646/2019 η οποία προβλέπει ότι  το 40% των εξόδων που καταβάλλουν οι φορολογούμενοι μέσα σε ένα έτος για τις εργασίες ενεργειακής και λειτουργικής αναβάθμισης των  ακινήτων  τους εκπίπτει από τις οφειλές φόρου εισοδήματος  των τεσσάρων ετών που έπονται του έτους καταβολής των δαπανών υπό ορισμένους κανόνες και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Αυτό σημαίνει ότι όσοι σκοπεύουν να ανακαινίσουν ή να επισκευάσουν το σπίτι τους θα κερδίσουν  έκπτωση φόρου  την οποία θα δουν με την υποβολή της φορολογικής τους δήλωσης. Η Εφορία «ξεκλειδώνει» τη φορο-έκπτωση υπό την προϋπόθεση  ότι οι φορολογούμενοι θα έχουν εξοφλήσει με ηλεκτρονικό χρήμα τις εργασίες που γίνονται στο ακίνητο . Η έκπτω...