Πώς «ψωνίζουν» ακίνητα οι εμίρηδες στην Ελλάδα

20.01.2024

Τι ψάχνουν τα πετρελαιοδόλαρα στην Ελλάδα

· Για την πλειονότητα των Ελλήνων η ενοικίαση και αγορά ακινήτου έχει καταστεί εξαιρετικά ακριβή υπόθεση

Οι τιμές καλπάζουν χωρίς να φαίνεται μέχρι στιγμής τουλάχιστον προοπτική αποκλιμάκωσης.

· Ωστόσο, οι ξένοι επενδυτές και ειδικά εκείνοι που διαθέτουν… γερά πορτοφόλια συνεχίζουν να εξετάζουν ευκαιρίες στην ελληνική κτηματαγορά.

· Και αυτό γιατί εξακολουθούν να θεωρούν την χώρα μας φθηνή.

· Χαρακτηριστική, όπως μας έλεγε γνωστός μεσίτης είναι η περίπτωση των Αράβων, οι οποίοι διαθέτουν απεριόριστη ρευστότητα.

· Βέβαια, το modus operandi που ακολουθούν πριν κλείσουν ένα deal διαφέρει αρκετά από τα συνηθισμένα.

· Πρώτα απ’ όλα, στις περισσότερες περιπτώσεις έχουν δική τους «ομάδα» που σκανάρει την αγορά και κρίνει ποια assets συνιστούν πραγματική… ευκαιρία.

· Αυτό φυσικά δεν σημαίνει ότι δεν συμβουλεύονται Έλληνες μεσίτες.

· Πολλές φορές απευθύνονται και ζητούν συνεργασία για να προχωρήσουν…

· Αυτό ωστόσο που κατά κύριο λόγο τους χαρακτηρίζει είναι οι υψηλές απαιτήσεις.

· Και πως χρειάζονται χρόνο μέχρι να πουν το πολυπόθητο ναι και να δώσουν τα χέρια.

· Ακόμη και εάν ενδιαφέρονται σφόδρα για το asset…

· Άνθρωποι της κτηματαγοράς πάντως ξεκαθαρίζουν πως αξίζει η υπομονή αφού τα deals που συνήθως εμπλέκονται είναι αρκετών εκατομμυρίων

The Athens Brokers