The Athens Brokers

Μόνο ηλεκτρονικά η πληρωμή ενοικίων Στο τραπέζι υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίων, αλλαγές στη φορολόγηση καταλυμάτων τύπου Airbnb Το σαφάρι των ελέγχων θα ενισχυθεί και μάλιστα με χρήση μεθόδων ψηφιακής τεχνολογίας, ώστε να επιλέγονται οι πλέον «επικίνδυνες» για φοροδιαφυγή ομάδες. Ο κ. Χατζηδάκης έχει μιλήσει για διπλασιασμό των ελέγχων, οι οποίοι –σημειωτέον– μειώθηκαν στην περίοδο της πανδημίας, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές.  Ειρήνη Χρυσολωρά 31.07.2023 Κοινοποίηση Hυποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων με ηλεκτρονικές μεθόδους και η φορολόγηση των Airbnb με βάση την κλίμακα των νομικών προσώπων περιλαμβάνονται στα επιμέρους μέτρα που σχεδιάζει η κυβέρνηση για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και την αύξηση της φορολογητέας ύλης, ενώ έχει επανέλθει και το σενάριο για μείωση της ορίου χρήσης μετρητών στις συναλλαγές κάτω από τα 500 ευρώ, όπου βρίσκεται σήμερα. Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης δεν κουράζεται να επαναλαμβάνει ότι η αντιμετώπιση τ...

   Το παράδοξο της αγοράς ακινήτων – Τα στεγαστικά μειώνονται, οι αγορές αυξάνονται Τα υψηλά επιτόκια επανέφεραν τις αγορές κατοικιών με μετρητά Κοινοποίηση Ενισχύεται, όπως δείχνουν τα σχετικά στοιχεία, το μερίδιο των μετρητών στις αγοραπωλησίες  ακινήτων . Η απότομη αύξηση των  επιτοκίων  δανεισμού έχει περιορίσει κατακόρυφα τη ζήτηση στεγαστικών δανείων, αλλά την ίδια στιγμή οι συναλλαγές συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, όπως άλλωστε και οι τιμές πώλησης, που σπάνε το ένα ρεκόρ μετά το άλλο. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η ροή χρηματοδότησης στη στεγαστική πίστη υποχώρησε κατά 646 εκατ. ευρώ κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο σε σχέση με πέρυσι, ενώ μόνο τον Ιούνιο η αρνητική ροή χρηματοδότησης άγγιξε τα 38 εκατ. ευρώ. Οπως τονίζει η  ΤτΕ , «η αποφυγή δανεισμού αποδίδεται στην αύξηση των τιμών των κατοικιών, που αποθαρρύνει τις πρωτοβουλίες για απόκτηση κατοικίας, παρά τη συγκράτηση των νέων επιτοκίων για στεγαστικά δάνεια που προσφέρουν οι ...

Ακίνητα: έρχονται πέντε ανατροπές Επέκταση αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων σε πάνω από 2.000 περιοχές σε όλη τη χώρα «Κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε δήμους, επέκταση αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων σε πάνω από 2.000 περιοχές σε όλη τη χώρα, πλήρη εφαρμογή του ηλεκτρονικού φακέλου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου από ιδιώτες αλλά και ένα νέο μοντέλο αυτόματης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των τιμών της αγοράς δρομολογεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Με την τοποθέτηση των νέων γενικών και ειδικών γραμματέων στα υπουργεία αρχίζουν να τρέχουν οι αλλαγές που σχεδιάζονται στον χάρτη των ακινήτων. Ο κυβερνητικός σχεδιασμός προβλέπει: Διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες.  Το φθινόπωρο, ενδεχομένως πριν από τις αυτοδιοικητικές εκλογές, αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τοπίο με τις διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες των δήμων οι οποίοι έχουν υποβάλει ...

Οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να ανεβαίνουν στα ύψη Η αύξηση των αξιών των συναλλαγών καθώς και των τιμών ενοικίασης στην πρωτεύουσα συνεχίζει να επιταχύνεται Nikos Roussanoglou 04.07.2023      Η αύξηση των τιμών ενοικίασης ακινήτων και των τιμών πώλησης δεν δείχνει σημάδια υποχώρησης, με την τελευταία να ενισχύεται και από το κυβερνητικό στεγαστικό έργο «My Home». Σημαντική άνοδος σημειώθηκε στο β' τρίμηνο σε σχέση με το πρώτο, τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα δυτικά προάστια, ακριβώς στα μέρη όπου βρίσκεται το μεγαλύτερο απόθεμα ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις που θέτει το πρόγραμμα, το οποίο απευθύνεται σε νέους ηλικίας 25 έως 39 ετών και επιδοτεί το επιτόκιο δανεισμού έως και 75%. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Property Index (SPI) της διαδικτυακής πλατφόρμας αγγελιών, οι τιμές στο κέντρο της Αθήνας αυξήθηκαν κατά 11% το δεύτερο τρίμηνο, έναντι αύξησης 8,5% το πρώτο τρίμηνο και πλέον ανέρχονται στα €1.890 ανά τετραγωνικό μέτρο, από €1.700/τ.μ....

  Η Ελλάδα ξεπέρασε την Ιταλία ως ο κορυφαίος μεσογειακός προορισμός για δισεκατομμυριούχους, η Μύκονος χάνει τη γοητεία της 24 Ιουλίου 2023 Σε μια αξιοσημιωτη αλλαγή, η Ελλάδα έχει αναδειχθεί ως η κορυφαία επιλογή για τους δισεκατομμυριούχους που αναζητούν πολυτελείς αποδράσεις στη Μεσόγειο, ξεπερνώντας την Ιταλία, η οποία είχε εδώ και καιρό την πολυπόθητη θέση. Ωστόσο, προς έκπληξη πολλών, το άλλοτε ευνοημένο νησί της Μυκόνου φαίνεται ότι έπεσε σε δυσμένεια στην υπερεύπορη ελίτ. Ο Jules Maury, διευθυντής του Scott Dunn Private , ενός τμήματος του διάσημου ταξιδιωτικού γραφείου που εξυπηρετεί πελάτες που ξοδεύουν πάνω από 100.000 $ ετησίως για διακοπές, παρατηρεί ότι η Μύκονος δεν είναι πλέον τόσο ελκυστική για την εύπορη πελατεία της. Αντίθετα, προτείνει δρομολόγια που περιλαμβάνουν τα γραφικά νησιά της Πάρου και της Μήλου για διακοπές με γιοτ στην Ελλάδα. Ο Edward Granville, διευθυντής της Red Savannah , μιας αναγνωρισμένης εταιρείας με έδρα το Λονδίνο που ειδικεύεται στην κάλυψ...

  Οι τιμές των κατοικιών θα συνεχίσουν να πέφτουν το 2024, προβλέπει η ολλανδική τράπεζα Facebook   Κελάδημα   LinkedIn   reddit   Ποια είναι τα νέα σο 20 ιουλίου 2023 Victoria  Séveno Οικονομολόγοι σε μεγάλη  ολλανδική τράπεζα  έχουν προβλέψει ότι οι τιμές των κατοικιών στην  Ολλανδία  θα συνεχίσουν να πέφτουν το επόμενο έτος, αλλά το κόστος στην  ολλανδική αγορά κατοικίας  πιθανότατα θα αυξηθεί ξανά από το 2025.  ABN AMRO: Οι τιμές των κατοικιών θα μειωθούν κατά 3 τοις εκατό το επόμενο έτος Το περασμένο  φθινόπωρο  , τόσο  η ABN AMRO  όσο και  η Rabobank  συμφώνησαν ότι το κόστος  αγοράς ενός σπιτιού στην Ολλανδία  θα μειωθεί το 2023 μεταξύ 2,5 και 3 τοις εκατό.  Μέχρι τις αρχές του τρέχοντος έτους, αυτές οι προβλέψεις είχαν προσαρμοστεί, με την  ABN AMRO να αναφέρει ότι οι τιμές μειώνονταν ταχύτερα από ό,τι αναμενόταν αρχικά  και θα έπεφταν έως και 6% κατά τη διάρκε...

  Τηλεργασία: Πώς… ροκάνισε 800 δισ. δολαρίων από την αξία των κτιρίων – γραφείων [έρευνα] Η προσέλευση στο γραφείο παραμένει 30% κάτω από τα προ πανδημίας επίπεδα. SHARE Επιμέλεια Δημήτρης Σταμούλης 13.07.2023 | 09:49 Η εξ αποστάσεως εργασία κινδυνεύει να εξαφανίσει 800 δισεκατομμύρια δολάρια από την αξία των κτιρίων γραφείων στις μεγάλες πόλεις, υπογραμμίζοντας τις πιθανές απώλειες που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες από τις αλλαγές στις τάσεις της απασχόλησης που απέφερε η περίοδος της πανδημίας και των lockdown Η ώθηση που έδωσε η εμφάνιση της COVID-19 στην υβριδική εργασία μείωσε την ανάγκη για χώρους γραφείων με τα ποσοστά κενών χώρων να αυξάνονται, σύμφωνα με το McKinsey Global Institute και μια έκθεσή του που μοντελοποίησε τον αντίκτυπο στις αποτιμήσεις έως το 2030, σε εννέα πόλεις παγκοσμίως. Η εκτίμηση για ζημίες αποτίμησης ύψους 800 δισεκατομμυρίων δολαρίων αντιπροσωπεύει μια πτώση της τάξης του 26% σε σύγκριση με τα επίπεδα του 2019, με το πλήγμα να κινδυνεύει να βαθύνει έ...